Louez en direct,
gardez la main.

Vous. Le paiement du voyageur est encaissé sur votre propre compte de paiement, jamais sur le nôtre : nous ne détenons pas vos loyers. Notre commission en est déduite au moment du règlement.

Le calendrier de versement suit la politique d'annulation que vous avez choisie : nous vous virons chaque part dès qu'elle vous est définitivement acquise, c'est-à-dire dès que le voyageur ne peut plus se la faire rembourser. Plus votre politique est protectrice, plus vous êtes payé tôt : en « Non remboursable », tout est versé dès la réservation. Le détail, chiffré, est juste au-dessus — et le cadre contractuel à l'article 8 des conditions de référencement.

Un formulaire, une dizaine de minutes, une seule fois. Vous ouvrez un compte de paiement à votre nom chez notre prestataire agréé : votre identité, votre adresse et votre IBAN. C'est lui qui vérifie, et c'est terminé — vous n'avez rien à gérer ensuite, aucun tableau de bord à suivre, aucun abonnement.

Cette étape n'est pas une formalité que nous ajoutons : c'est elle qui fait que l'argent de vos séjours arrive chez vous et pas chez nous. Une plateforme qui encaisserait à votre place devrait être un établissement de paiement agréé — et vos loyers dormiraient sur son compte en attendant qu'elle vous les reverse. Ici, il n'y a rien à reverser.

Sur le loyer, et sur lui seul. Un forfait ménage de 60 € ou une taxe de séjour de 18 € ne changent rien à ce que nous prélevons. C'est le contraire de l'usage du marché, où la commission s'applique le plus souvent au montant total payé par le voyageur.

Le forfait ménage vous revient en entier. La taxe de séjour, elle, n'est une recette ni pour vous ni pour nous : par défaut, Résa-Loc la collecte auprès du voyageur sur une ligne distincte et la reverse à la collectivité. Certains hébergements relèvent d'un autre régime, validé sur justificatif — camping où l'exploitant la perçoit sur place, régime forfaitaire, professionnel qui la collecte lui-même. Article 13

Oui. Forfait ménage, caution, durée minimale, jours d'arrivée : tout est fixé par vous et affiché tel quel. Nous n'ajoutons ni frais ni règle par-dessus.

L'annulation aussi, c'est vous qui la choisissez — parmi quatre politiques, une seule par annonce, affichée au voyageur avant qu'il ne réserve :

• Flexible — remboursement intégral jusqu'à 7 jours avant l'arrivée, 50 % ensuite.
• Modérée — 70 % à plus de 30 jours, 50 % entre 30 et 7 jours, rien en deçà.
• Stricte — 50 % à plus de 30 jours, rien ensuite.
• Non remboursable — aucun remboursement dès la confirmation.

Ce sont les seules quatre : un barème sur mesure ne serait lisible pour personne. La politique retenue est figée à la confirmation de chaque réservation — la changer ensuite ne vaut que pour les séjours à venir. La taxe de séjour collectée est toujours restituée en entier. Voir les quatre barèmes

Nous, par défaut, et vous n'avez rien à faire. Elle est prélevée au moment de la réservation, séparément du loyer, et reversée à la commune. Elle n'entre jamais dans l'assiette de notre commission, et si le séjour n'a pas lieu elle est remboursée en entier au voyageur, quelle que soit votre politique d'annulation.

Le montant n'est pas inventé : il vient du barème officiel publié pour votre commune, appliqué selon le classement de votre hébergement. Nous tenons ces barèmes à jour tous les mois.

Trois situations où ce n'est pas nous qui collectons — le réglage se fait alors par hébergement, sur demande :

• Camping ou village de vacances — l'exploitant la perçoit sur place. C'est le cas le plus fréquent pour un mobil-home.
• Régime forfaitaire — vous l'acquittez vous-même auprès de la commune, le voyageur n'a rien à régler.
• Loueur professionnel qui la perçoit en direct.

Ce réglage n'est pas une simple case à cocher : il se demande avec un justificatif et une déclaration sur l'honneur, et nous l'instruisons. La raison est simple — un régime déclaré à tort, et le voyageur paie deux fois la même taxe, ou personne ne la verse à la commune. Dans les deux cas c'est vous qui répondez du rappel.

Quel que soit le régime retenu, la mention correspondante est affichée au voyageur avant qu'il ne paie, sur l'annonce et dans son récapitulatif. Il sait toujours s'il l'a déjà réglée ou s'il la devra sur place.

Oui, tout seuls — pour les réservations à venir. Vous changez la politique de votre annonce, vous n'avez rien d'autre à faire : dès la réservation suivante, vous êtes payé au rythme de la nouvelle politique.

Sur un séjour de 1 000 € dont 915 € vous reviennent, passer de « Non remboursable » à « Flexible » change ceci :

• Avant — 915 € en une fois, dès la réservation.
• Après — 457,50 € six jours avant l'arrivée, puis 457,50 € le lendemain de l'arrivée.

Les réservations déjà confirmées, elles, ne changent pas, et c'est une protection. Un séjour vendu en « Non remboursable » a été payé en une fois parce que le voyageur a accepté de ne rien récupérer : reprendre ensuite une somme déjà virée sur votre compte bancaire, pour un séjour où personne ne peut rien réclamer, n'aurait aucun sens. La règle joue dans les deux sens — un hôte qui passerait de « Flexible » à « Non remboursable » ne peut pas se faire payer d'avance des séjours que ses voyageurs peuvent encore annuler.

Chaque réservation garde donc le calendrier de la politique affichée le jour où elle a été confirmée. Voir les quatre calendriers

Cela ne nous regarde pas. La commission ne porte que sur les réservations que Résa-Loc vous apporte. Vos clients habituels et vos autres canaux restent entièrement les vôtres.

Une vingtaine de minutes en partant de zéro. Si vous êtes déjà sur CRM-Loc, vos biens, photos et calendriers sont repris automatiquement.

Aucun. C'est un argument de vente pour vous : à tarif égal, votre annonce coûte moins cher au voyageur que sur une plateforme qui lui ajoute des frais de service.