Votre mobil-home dort onze mois sur douze ? Les semaines que vous n’occupez pas peuvent financer l’emplacement. Vous fixez vos tarifs, nous vous apportons les vacanciers.
C’est le point à régler avant tout le reste. La sous-location d’une résidence mobile de loisirs n’est pas interdite par la loi, mais votre camping ou votre parc résidentiel peut la restreindre dans son règlement intérieur ou dans votre contrat d’emplacement : accord préalable, nombre de semaines limité, commission prélevée par l’établissement, obligation de passer par sa propre centrale.
Relisez votre contrat d’emplacement, et demandez la position de la direction par écrit. Cette réponse conditionne tout : si l’établissement prélève déjà une commission importante sur les locations qu’il gère, louer en direct change complètement votre résultat.
Un camping n’ouvre souvent que d’avril à septembre : tout se joue sur une vingtaine de semaines, dont une poignée en juillet-août fait l’essentiel du revenu. Une semaine de haute saison perdue ne se rattrape pas en octobre.
D’où l’importance d’être visible tôt — beaucoup de familles réservent leur camping dès janvier — et de fixer des règles adaptées : semaine complète et arrivée le samedi en plein été, souplesse au printemps et en septembre. Sur Résa-Loc, ces règles se posent période par période.
Précisez le camping et ses équipements — piscine, animations, accès à la plage —, l’emplacement du mobil-home, la climatisation, la terrasse, et ce qui est inclus : draps, ménage de fin de séjour, taxe de séjour. Sur ce type de séjour, la taxe est souvent perçue sur place par l’exploitant du camping : dites-le clairement, cela évite une mauvaise surprise à l’arrivée.
Le paiement du voyageur arrive sur votre propre compte, ouvert à votre nom. L'argent ne transite pas par nous : nous n'avons rien à vous reverser.
Le prix que vous affichez est celui qu'il règle. À tarif égal, votre annonce lui revient moins cher qu'ailleurs.
Tarifs, forfait ménage, caution, durée minimale, jours d'arrivée, politique d'annulation. Nous n'ajoutons aucune règle par-dessus les vôtres.
À chaque réservation acceptée, le contrat de location est généré et joint à la confirmation. Vous gardez le vôtre si vous en avez déjà un.
L'annonce est gratuite et la commission ne s'applique qu'aux réservations apportées — sur le loyer seul, jamais sur le ménage ni la taxe de séjour.
Directement, avant, pendant et après le séjour. Pas de messagerie filtrée ni d'intermédiaire qui répond à votre place.
Aucune loi ne l’interdit, mais votre camping ou votre parc résidentiel peut le restreindre par son règlement intérieur ou votre contrat d’emplacement. Demandez sa position par écrit avant de publier.
Cela dépend de votre contrat. Certains établissements imposent de passer par leur centrale, d’autres laissent le propriétaire libre. C’est le premier point à vérifier, car il détermine ce que la location vous rapporte réellement.
En camping, elle est le plus souvent perçue sur place par l’exploitant. Elle n’est alors pas comprise dans le prix affiché, et l’annonce le précise. Dans tous les cas, la taxe n’entre jamais dans l’assiette de la commission.
Autant que votre camping l’autorise et que votre calendrier le permet : vous bloquez vous-même les périodes où vous occupez le mobil-home.
Quelques minutes suffisent. Vous gardez la main sur vos tarifs, votre calendrier et vos échanges — et vous ne payez que si Résa-Loc vous apporte une réservation.
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